Les avantages du neuf
Découvrez pourquoi acheter un logement neuf est un choix judicieux pour votre projet immobilier.
Qualité & Confort
Normes RE2020
Les logements neufs respectent les dernières normes environnementales pour une performance énergétique optimale.
Isolation phonique
Profitez d'une isolation acoustique renforcée pour un confort sonore au quotidien.
Espaces optimisés
Des plans modernes avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Équipements modernes
Domotique, fibre optique, places de parking... Tout est pensé pour votre confort.
Garanties & Sécurité
Garantie décennale
Couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage pendant 10 ans.
Garantie biennale
Protège les éléments d'équipement dissociables pendant 2 ans.
Garantie parfait achèvement
Réparation de tous les désordres signalés à la réception pendant 1 an.
Assurance dommages-ouvrage
Préfinance les réparations des dommages couverts par la décennale.
Avantages Financiers
Frais de notaire réduits
2 à 3% dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit une économie significative.
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Jusqu'à 40% du montant de votre achat financé sans intérêts sous conditions.
TVA réduite
5,5% de TVA au lieu de 20% dans certaines zones d'aménagement.
Exonération taxe foncière
Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
Neuf vs Ancien : le comparatif
Comparez les avantages et inconvénients pour faire le meilleur choix
| Critère | Neuf | Ancien |
|---|---|---|
| Frais de notaire | ✓ 2 à 3% | 7 à 8% |
| Performance énergétique | ✓ RE2020 (A ou B) | Variable (souvent D à G) |
| Travaux à prévoir | ✓ Aucun | Souvent nécessaires |
| Garanties constructeur | ✓ Jusqu'à 10 ans | Aucune |
| Personnalisation | ✓ Possible | Limitée |
| Disponibilité immédiate | Non (VEFA) | ✓ Oui |
| Charme et caractère | Moderne | ✓ Authentique |
| Emplacement centre-ville | Plus rare | ✓ Plus fréquent |
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